此外，还有不少城市推出包括取消“认房又认贷”、降低首付比例、提高公积金贷款额度、给予购房补贴、为人才购房提供支持等利好政策。

1.“无加点”地区苏州房贷利率与LPR持平

今年以来，各地房贷利率下降已是屡见不鲜，但苏州的首套房贷利率不断刷新房贷利率的值。去年，苏州的房贷利率曾一度超过6%，在来看属于利率较高的地区。今年以来，苏州房贷利率经历多次下调。

进入3月份以来，该地区多家银行的首套房贷款利率由2月末的4.8%进一步下调至当前的4.6%，与今年1月份下调后的5年期以上LPR利率持平。

至此，苏州成为房贷利率“无加点”地区。该地二套房贷款利率较此前未有明显变化，仍保持在5%以上。同时，苏州各银行的放款速度仍在加快，不少银行甚至表示，购房者备齐资料，待审批完成后即可直接放款。银行普遍能在1-2周内完成放款。

房贷利率盘点（仅供参考，以银行数据为准）

2.杭州5.3%，南京5.1%多地下调房贷利率  

通常情况下，房贷利率由5年期以上LPR利率加点形成，各地的加点幅度视具体情况而定。目前除苏州以外，其他城市的房贷利率均在基准利率上有不同程度的加点。

据了解，杭州的房贷利率近日也迎来下调，多家银行的首套房贷利率由此前的5.65%-5.7%区间降至目前的5.3%，二套房利率由5.9%下调40个基点至5.5%；当地部分外资银行的首套房贷款利率甚至可低至5%-5.1%，但仅限于极少数的优质客户。南京地区一位国有银行信贷人员透露，该行近期也调整了房贷利率，首套房贷款利率普遍在5.4%到5.6%之间。

据当地南京媒体报道，在摸底了南京20家主流银行房贷利率后发现，目前南京各大主流银行的首套房利率集中在5.1-5.7%（LPR+50-110BP）；二套房贷利率集中在5.4-6%（LPR+80-140BP）。14家银行的首套或二套房贷利率都有一定比例的下调，占比7成，下降幅度在10-60基点，其中，徽商银行针对优质客户首套房贷利率已降至5.1%。

据了解，目前该地区的调控政策仍为“认房认贷”，且首套房首付比例仍为30%，较此前均未有调整，但购买二套房时已还清贷款或无贷款记录，可按首套房利率执行，且仍然执行50%的首付款比例，低于二套房80%的首付款比例。

3月房贷利率创三年月度降幅

平台机构发布的重点城市主流房贷利率数据显示，3月份，中国103个重点城市主流首套房贷利率为5.34%，二套利率为5.60%，分别较上月回落13个、15个基点。

3月房贷利率创2019年以来月度降幅，房贷环境趋于宽松。

业内人士分析指出，当前仍处历史调控较严阶段，政策工具释放空间较大，信贷利率的下调，叠加行政政策的进一步宽松，后续行业基本面有望伴随政策逐步改善而迎来复苏。

对于刚需买房人来说，房贷利率降低，下款时间加快，置业成本有所降低，不失为一个置业窗口期。