中鲲府[总平面]公示说明

中鲲府建设项目位于武功山中大道以北，萍实北大道以西，朝阳中路以东，现申请规划设计方案总平面审批。根据《中华人民共和国城乡规划法》，将规划设计方案总平面进行现场批前公示，并在市自然资源和规划局网站进行同步公示。如对项目有不同意见和建议，请于公示期间以书面形式向市自然资源和规划局开发分局（开发区武功山大道650号2楼217室用途管制股）或萍乡市自然资源遥感技术管理中心（城市大厦8号楼3楼369室)反馈。利害关系人享有听证的权利，如要求听证，请于公示期间或公示期届满之日起、五日内向市自然资源和规划局提出书面听证申请。具体内容：

项目分为B-2-23-5-1-1/B-2-23-6-1和B-2-23-6-2三个地块。B-2-23-5-1-1地块总用地面积19209.3㎡，总建筑面积为63167.25㎡，计容面积为48023.25㎡，容积率2.5，建筑密度25.97%，绿地率32.1%，机动车停车位473个，非机动车位327个。配建物业管理用房127㎡，社区服务用房127㎡，养老服务用房150㎡，公厕50㎡，消控弱电50㎡。B-2-23-6-1地块总用地面积32272.4㎡，总建筑面积为98781㎡，计容面积为80681㎡，容积率2.5，建筑密度25.96%，绿地率32.1%，机动车停车位794个，非机动车位517个。配建物业管理用房202㎡，社区服务用房202㎡，养老服务用房150㎡，超市2016㎡，幼儿园1800㎡，公厕50㎡，消控弱电50㎡。B-2-23-6-2地块总用地面积31452.5㎡，总建筑面积为96943.25㎡，计容面积为78631.25㎡，容积率2.5，建筑密度25.98%，绿地率32.1%，机动车停车位779个，非机动车位455个。配建物业管理用房205㎡，社区服务站600㎡，养老服务用房150㎡，公厕50㎡，消控弱电50㎡。

受拟建建筑及自身的遮挡，地块周边现状住宅建筑第三层及以上住宅窗台高处大寒日日照时间均满足2，部分住宅主要朝向第二层窗台高处大寒日日照时间由2以上变为2以下。根据拆迁安置房一户一宅安置政策，一栋住宅建筑为一套住宅，周边地块住宅整栋均满足2以上（含2）日照要求。

公示时间：2021年9月14日—2021年9月23日