主题：给龙华开发商的 几点建议，希望开发商能重视

1 楼梯间板梯地板铺设问题

  楼梯间的板梯现在是水泥的，影响美观且会起灰尘，使得整个楼盘的品味降低档次，像玉湖、龙门世家等楼盘都是铺设瓷板，建议全部铺成瓷砖最差也得做油漆处理

2、关于楼顶占用公用面积的问题

按照国家城建、规划、消防等法律规定，小区楼顶占用的公用面积，是属于小区所有业主，开发商、物业公司及业主无权擅自违规私用，不能做经营性使用，更不能因违建而堵塞消防疏散通道，所以楼顶不能给任何个人，不能有任何违法建筑，只能供所有业主共同使用。

3、小区绿化的问题

现有的绿化要保证成活率，以后应当加强维护，维护费用应当归小区物业承担。

4、关于物业公司的管理和服务问题

物业公司是为小区居民服务，物业公司的管理和服务归业主监督，物业公司必须加强管理，增强安全消防意识，公布物业组织机构和联系方式，以便业主知晓什么问题找谁处理，对安全、消防、清洁、业主反映的问题和投诉等及时处理，应当保证小区干净舒适，保证无安全和消防隐患，并建立和业主沟通的方式，加强物业和业主的交流。

5小区规划公用设施的问题

原宣传单上有的小区规划公用设施不能少，且作为一个比较高档的小区，根据萍乡的气候，和对比附近的其他楼盘，希望开发商增加配套设施健身场所和游泳池，既可以丰富业主的活动也可以提升小区的档次。根据目前的规划娱乐设施明显缺少。

6、车位的问题

因龙华云锦建筑结构采取两层架空的原因，导致本小区没有规划地面停车位，没有购买地下停车位的业主将无处停车，这个现象纵观萍城所有小区都是不存在的，希望开发商积极解决

好楼盘需要大家一起帮忙提建议，才能做得更加完美

规划了地面车位，这楼盘就没什么吸引力了。掉价一千都难卖动。

对待第一期业主就这么不上心的话，估计以后的口碑和销售不会很好！

我一直在关注龙华的房子，  要是能像他们噶un广告说的那样 我和我几个朋友都会买他们哪里，他们的物价太贵了  是我见过最贵的！建议要低点.如果开发商看到的话  尽量完善  我们都会关注的

龙华还是有很多不尽人意的地方，确实需要多听取业主的意见加以改善，比如说物业费，那么高，不合理！各种费用，我们业主的负担太重了

龙华云锦作为高档小区，不能只注重外表，光忽悠，不要买了房就不管事了，业主只能任由宰割，我认为整个小区的品味要跟上，配套设施也要跟上，像楼梯间还是水泥的，你们说像啥，还有物业费的问题，发改委明明批复的是1.2元，干嘛要收1.5元，车位可以租，要说成只卖不租，啥意思。希望开发商能够重视这些。

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